מתחם פינוי בינוי בו יבנו 3 בנייני מגורים חדשים עם כ-170 יחידות דיור, ושטחי מסחר ותעסוקה, במקום 7 מבני מגורים ישנים. המתחם מתוכנן בקפידה וכולל את בית הבאר ההיסטורי שיעבור שימור ויהפוך למרכז עירוני וסביבו שטחים ציבוריים בנויים ופתוחים לרווחת בעלי הדירות והתושבים. הפרויקט נהנה מתחבורתיות מעולה וישב בסמיכות לשני קווים של הרכבת הקלה (הירוק והסגול) וכן נמצא במרחק הליכה ממוקדים עירוניים כגון שוק העלייה, שוק לוינסקי ושדרות רוטשילד.